Vila Campo Grande Zona Sul
VIBRA Sabará
Renda familiar a partir de R$ 5.100
- 37 a 40 m²
- 1 e 2 Quartos
A partir deR$ 274.900
Entrega: Dezembro de 2030
A partir de R$ 274.900, com renda familiar a partir de R$ 5.100. Lista atualizada em 21 de setembro de 2026.
Vila Campo Grande Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 5.100
A partir deR$ 274.900
Entrega: Dezembro de 2030
Vila Campo Grande Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 5.400
A partir deR$ 290.990
Entrega: Dezembro de 2028
Vila Campo Grande Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 5.600
A partir deR$ 299.900
Entrega: Dezembro de 2028
A Vila Campo Grande é um bairro residencial da zona sul, dentro do distrito de Campo Grande, um distrito que nasceu de um loteamento planejado da Companhia City a partir de 1953 e que hoje reúne trem urbano, dois shoppings de grande porte e acesso direto à Marginal Pinheiros e à Washington Luís. É o tipo de bairro em que se compra apartamento sem abrir mão de rua larga, casa de vizinho e comércio de esquina.
A Vila Campo Grande é bairro, não distrito. Fica no distrito de Campo Grande, que integra a Subprefeitura de Santo Amaro junto com os distritos de Santo Amaro e Campo Belo. O distrito faz divisa com Santo Amaro ao norte, Cidade Ademar a leste, Pedreira a sudeste, Cidade Dutra ao sul e Socorro a oeste, e tem o rio Pinheiros como limite a sudoeste.
Área do distrito
13,10 km²
o maior dos três distritos da Subprefeitura de Santo Amaro
Origem do bairro
1953
ano em que a Companhia City iniciou o loteamento e a urbanização da região
Trem urbano no distrito
1957
ano de inauguração da estação Jurubatuba, hoje na Linha 9-Esmeralda
Comércio de referência
300 lojas
no Shopping Interlagos, dentro do próprio distrito de Campo Grande
A região de Campo Grande não cresceu por ocupação espontânea. Ela veio de um projeto de loteamento e urbanização conduzido pela Companhia City a partir de 1953, a mesma empresa por trás de bairros planejados clássicos de São Paulo. O retorno esperado demorou a vir, e foi só a partir das décadas de 1970 e 1980 que o distrito se consolidou como grande área residencial, crescendo em torno dos parques industriais instalados ali.
Esse histórico explica o traçado que se vê hoje: ruas largas, quadras regulares, predominância de casas e sobrados e um comércio de bairro bem distribuído, em vez de concentrado num único eixo.
O que isso significa na prática. Bairro planejado costuma envelhecer melhor. A malha viária foi dimensionada antes da ocupação, o que reduz gargalo de trânsito interno e facilita a chegada de infraestrutura. Para quem compra apartamento, é um indicativo de que o entorno não vai ser refeito às pressas nos próximos anos.
O distrito é servido pela Linha 9-Esmeralda, que corre paralela à Marginal Pinheiros, e por um conjunto de avenidas que ligam a região ao centro expandido e ao aeroporto.
Linha 9-Esmeralda Em operação
Estação Jurubatuba
Fica dentro do distrito de Campo Grande. Foi aberta em 25 de janeiro de 1957 pela antiga Estrada de Ferro Sorocabana e passou por modernização concluída em 2007.
Linha 9-Esmeralda Em operação
Estação Socorro
A estação seguinte no sentido centro, no distrito vizinho de Socorro, também às margens do rio Pinheiros.
Eixos rodoviários
Interlagos, Sabará e Washington Luís
As avenidas Interlagos, Nossa Senhora do Sabará, Yervant Kissajikian, Engenheiro Alberto de Zagottis, Washington Luís e das Nações Unidas formam a malha de saída do distrito.
Compras
O Shopping Interlagos, na Avenida Interlagos, 2.255, reúne cerca de 300 lojas e cinema. A operação começou como Centro Comercial Interlagos em 28 de setembro de 1988.
Lazer para a família
O Parque da Mônica funciona dentro do Shopping SP Market, na Avenida das Nações Unidas, 22.540, no Jurubatuba.
Esporte e área verde
O São Paulo Golf Club, fundado em 1901 e primeiro clube de golfe do Brasil, ocupa desde 1915 uma área de 59,3 hectares em Santo Amaro, na divisa norte do distrito.
Aeroporto
A Avenida Washington Luís liga a região diretamente ao Aeroporto de Congonhas, o que pesa para quem viaja a trabalho.
O Proprietário Direto aponta média de R$ 5.311 por metro quadrado na Vila Campo Grande, com referência de setembro de 2026. O índice FipeZAP não publica série específica para o bairro. Como referência de cidade, o informe de agosto de 2026 registra São Paulo em R$ 12.143 por m².
Como ler esse número. É média de anúncio, não avaliação de imóvel, e varia conforme a rua, a idade do prédio e a distância da estação. Além disso, o preço médio por metro quadrado considera todo o estoque do bairro, imóveis novos e usados juntos. Em lançamento na planta o valor do metro quadrado fica acima dessa média, porque o produto é novo, tem garantia de obra e áreas comuns no padrão atual.
Veja também Socorro, Jurubatuba, Interlagos e a lista completa de apartamentos Minha Casa Minha Vida na Zona Sul.
No distrito de Campo Grande, zona sul de São Paulo, que integra a Subprefeitura de Santo Amaro junto com os distritos de Santo Amaro e Campo Belo. A Vila Campo Grande é bairro, não distrito.
A estação que serve o distrito é a Jurubatuba, da Linha 9-Esmeralda, inaugurada em 25 de janeiro de 1957 pela antiga Estrada de Ferro Sorocabana e modernizada em 2007. A estação seguinte, Socorro, fica no distrito vizinho.
A região de Campo Grande nasceu de um projeto de loteamento e urbanização da Companhia City iniciado em 1953. O adensamento residencial veio a partir das décadas de 1970 e 1980, em torno dos parques industriais instalados na região.
Interlagos, Nossa Senhora do Sabará, Yervant Kissajikian, Engenheiro Alberto de Zagottis, Washington Luís e das Nações Unidas. A Washington Luís dá acesso direto ao Aeroporto de Congonhas.
O Shopping Interlagos, na Avenida Interlagos, 2.255, com cerca de 300 lojas e cinema. O Parque da Mônica, dentro do Shopping SP Market, na Avenida das Nações Unidas, 22.540. E o São Paulo Golf Club, primeiro clube de golfe do Brasil, fundado em 1901 e instalado em Santo Amaro desde 1915.
Cerca de R$ 5.311 por m² segundo o Proprietário Direto, com referência de setembro de 2026. Esse valor considera todo o estoque do bairro, imóveis novos e usados juntos, e em lançamento na planta o metro quadrado fica acima dessa média.
"*" indica campos obrigatórios
