Jardim Marajoara Zona Sul
VINX Marajoara
Renda familiar a partir de R$ 3.500
- 25 a 44 m²
- 1 e 2 Quartos
A partir deR$ 225.322
Entrega: Dezembro de 2029
A partir de R$ 225.322, com renda familiar a partir de R$ 3.500. Lista atualizada em 12 de setembro de 2026.
Jardim Marajoara Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 3.500
A partir deR$ 225.322
Entrega: Dezembro de 2029
Jardim Marajoara Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 262.014
Entrega: Dezembro de 2028
Jardim Marajoara Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 258.931
Entrega: Dezembro de 2028
O Jardim Marajoara é um bairro arborizado e residencial da zona sul, no distrito de Campo Grande, colado em Santo Amaro e na Chácara Flora. É classificado pelo CRECI na mesma zona de valor de Jardim Paulistano, Vila Olímpia e Pinheiros, o que faz dele um endereço fora do padrão para quem procura imóvel enquadrado no Minha Casa Minha Vida.
O Jardim Marajoara é bairro, não distrito. Ele fica no distrito de Campo Grande, dentro da Subprefeitura de Santo Amaro, que reúne os distritos Santo Amaro, Campo Belo e Campo Grande. Faz divisa com Santo Amaro, Chácara Flora, Chácara Monte Alegre, Jardim Los Angeles, Vila São Paulo, Jardim Anhanguera e Vila Sofia.
Distrito Campo Grande
115.925
moradores em 13,10 km², Censo 2022 do IBGE
Subprefeitura
37,5 km²
da Subprefeitura Santo Amaro, que reúne Santo Amaro, Campo Belo e Campo Grande
Zona de valor
Faixa B
na classificação do CRECI, a mesma de Jardim Paulistano, Vila Olímpia e Pinheiros
Preço médio anunciado
R$ 9.511
por m² no bairro, referência de setembro de 2026
Não há estação de trilhos dentro do bairro. O distrito de Campo Grande é atendido pela Estação Jurubatuba, da Linha 9-Esmeralda do trem metropolitano, e a região se apoia também no eixo de estações da Linha 5-Lilás em Santo Amaro, que tem Santo Amaro, Largo Treze, Adolfo Pinheiro Unisa e Alto da Boa Vista.
Linha 9-Esmeralda Em operação
Estação Jurubatuba
É a estação de trem que atende o distrito de Campo Grande, no eixo da Marginal Pinheiros, com ligação direta ao vetor Berrini, Vila Olímpia e Pinheiros.
Linha 5-Lilás Em operação
O eixo de Santo Amaro ao lado
Quatro estações no bairro vizinho, com o Terminal Santo Amaro e integração com a Linha 9 na estação Santo Amaro.
O distrito é delimitado pelas avenidas Interlagos, Yervant Kissajikian, Washington Luís e Vitor Manzini, com a Ponte do Socorro. As vias principais internas são a Avenida Nações Unidas, a Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis e a Avenida Nossa Senhora do Sabará, que corta o distrito de norte a sul. A Avenida Washington Luís marca o limite entre Campo Grande e Santo Amaro.
Compras
No distrito de Campo Grande ficam o Shopping Interlagos e o Shopping SP Market, dois dos maiores centros de compras da zona sul.
Lazer
O Parque da Mônica e o São Paulo Golf Club ficam no mesmo distrito.
Educação
No distrito estão o Colégio Santa Maria, o Colégio Magister, o Centro Universitário Senac e a Escola Estadual Ibrahim Nobre. A Universidade Ibirapuera fica na Avenida Interlagos, 1.329, na Chácara Flora.
Parque próximo
Parque Severo Gomes, na Rua Pires de Oliveira, 356, Granja Julieta, com 39.128,69 m², na Subprefeitura Santo Amaro.
O que torna esse endereço incomum. Não é todo dia que um bairro classificado na mesma zona de valor de Pinheiros e Vila Olímpia recebe produto enquadrado no programa. Quando acontece, costuma ser por conta de um terreno específico, e não de uma tendência do bairro. Vale olhar com atenção, porque oferta assim não se repete com frequência.
O Proprietário Direto aponta média de R$ 9.511 por metro quadrado no Jardim Marajoara, com referência de setembro de 2026. O índice FipeZAP não publica série específica para o bairro; como referência de cidade, o informe de agosto de 2026 registra São Paulo em R$ 12.143 por m².
Como ler esse número. É média de anúncio, não avaliação de imóvel. E o preço médio por metro quadrado considera todo o estoque do bairro, imóveis novos e usados juntos. Em lançamento na planta o valor do metro quadrado fica acima dessa média, porque o produto é novo, tem garantia de obra e áreas comuns no padrão atual.
Veja também Santo Amaro, Interlagos e Socorro, e a lista completa de apartamentos Minha Casa Minha Vida na Zona Sul.
No distrito de Campo Grande, dentro da Subprefeitura de Santo Amaro, que reúne os distritos Santo Amaro, Campo Belo e Campo Grande. O Jardim Marajoara é bairro, não distrito.
Não há estação dentro do bairro. O distrito de Campo Grande é atendido pela Estação Jurubatuba, da Linha 9-Esmeralda do trem, e a região se apoia no eixo de quatro estações da Linha 5-Lilás no bairro vizinho de Santo Amaro.
Com Santo Amaro, Chácara Flora, Chácara Monte Alegre, Jardim Los Angeles, Vila São Paulo, Jardim Anhanguera e Vila Sofia.
É classificado pelo CRECI como Zona de Valor B, a mesma faixa de Jardim Paulistano, Vila Olímpia e Pinheiros. O preço médio anunciado é de cerca de R$ 9.511 por m², com referência de setembro de 2026.
No mesmo distrito de Campo Grande estão o Shopping Interlagos e o Shopping SP Market.
Cerca de R$ 9.511 por m² segundo o Proprietário Direto, com referência de setembro de 2026. Esse valor considera todo o estoque do bairro, imóveis novos e usados juntos, e em lançamento na planta o metro quadrado fica acima dessa média.
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