A partir de R$ 276.000, com renda familiar a partir de R$ 5.200. Lista atualizada em 16 de outubro de 2026.
Chácara Santo Antônio Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 5.200
A partir deR$ 276.000
Entrega: Dezembro de 2028
Chácara Santo Antônio Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 5.600
A partir deR$ 301.332
Entrega: Dezembro de 2028
A Chácara Santo Antônio é um dos principais centros de negócios de São Paulo. Sedes de Accenture, Oracle, Claro, Pfizer, Amil e Schneider Electric ficam aqui, e o bairro tem duas estações de metrô no entorno imediato, um parque municipal ao lado e o edifício mais alto da cidade no mesmo eixo da Marginal Pinheiros. Comprar apartamento aqui é comprar endereço de trabalho, não só de moradia.
A Chácara Santo Antônio é bairro do distrito de Santo Amaro, na Subprefeitura de Santo Amaro, na zona centro sul da cidade. Faz vizinhança com Brooklin, Campo Belo, Granja Julieta e Santo Amaro. É cortada pela Marginal Pinheiros e pela Avenida das Nações Unidas, e tem como eixos internos as ruas Verbo Divino, Américo Brasiliense, Alexandre Dumas e da Paz, além das avenidas Roque Petroni Junior, João Dias e Vereador José Diniz.
Estações no entorno
3 estações
Borba Gato e Alto da Boa Vista na Linha 5-Lilás, Granja Julieta na Linha 9-Esmeralda
Parque Severo Gomes
39.128 m²
aberto em 30 de maio de 1989, funciona todos os dias das 7h às 19h
Fauna no parque
95 espécies
sendo 63 de aves, com espécies típicas da Mata Atlântica
Marco da região
219 metros
altura do Alto das Nações, o edifício mais alto de São Paulo, no mesmo eixo da Marginal
O nome não é decorativo. A região era ocupada, no fim do século XIX e começo do XX, por chácaras de imigrantes portugueses que cultivavam flores e produtos hortifrutigranjeiros. O bairro leva o nome de Santo Antônio, padroeiro de Portugal, homenagem feita por um dos proprietários portugueses da área.
O território pertencia a Santo Amaro, que foi município independente de 1832 até 1935. O decreto estadual número 6.983, de 22 de fevereiro de 1935, extinguiu o município e o incorporou a São Paulo. Depois disso a Chácara Santo Antônio passou por um ciclo industrial e, a partir da consolidação do eixo Marginal Pinheiros e Nações Unidas, se converteu no bairro corporativo que é hoje, com predominância de comércio, tecnologia e serviços.
Por que isso importa para quem compra. Bairro com base econômica própria sustenta demanda por moradia independentemente do ciclo residencial. Aqui existe emprego qualificado a distância caminhável, serviço aberto durante a semana inteira e transporte sobre trilhos em duas linhas. Esse conjunto é o que segura a liquidez de um imóvel no tempo.
Não existe estação com o nome do bairro. As estações que atendem a Chácara Santo Antônio são as do entorno, e são três, em duas linhas diferentes.
Linha 5-Lilás Em operação
Borba Gato e Alto da Boa Vista
As duas estações de metrô mais próximas do bairro. A Linha 5-Lilás conecta a região à Linha 1-Azul na Santa Cruz e à Linha 4-Amarela na Chácara Klabin.
Linha 9-Esmeralda Em operação
Estação Granja Julieta
Na margem do rio Pinheiros, é a estação de trem que serve o bairro. Liga a região a Osasco de um lado e ao eixo Berrini e Vila Olímpia do outro.
Bicicleta
Ciclovias internas
As ciclovias da Verbo Divino e da Cecília Lotenberg atravessam o bairro e conectam com a ciclovia da Marginal Pinheiros.
Área verde
O Parque Severo Gomes, na Rua Pires de Oliveira, 356, tem 39.128,69 m², curso d'água, bosque de amoreiras, pista de caminhada, playground e minibiblioteca infantil.
Compras
O Shopping Parque da Cidade, na Avenida das Nações Unidas, fica no complexo de mesmo nome, junto às torres corporativas.
Trabalho
Sedes de Accenture, Oracle, Claro, Pfizer, Amil e Schneider Electric, além dos hotéis JW Marriott, Novotel e Mercure.
Educação
Colégios particulares no próprio bairro, além dos campi da UNIP e da Universidade São Judas Tadeu na região.
A torre corporativa do Alto das Nações, erguida na Granja Julieta, bairro vizinho, no mesmo eixo da Marginal Pinheiros, alcançou 219 metros de altura e se tornou o edifício mais alto da cidade de São Paulo. O complexo é resultado de uma parceria entre a Carrefour Property e a WTorre.
Para o mercado imobiliário da região o efeito é direto. Empreendimento corporativo desse porte puxa serviço, comércio e demanda por moradia num raio curto, e costuma vir acompanhado de melhoria de calçada, iluminação e acesso ao transporte público no entorno.
O Proprietário Direto aponta média de R$ 12.086 por metro quadrado na Chácara Santo Antônio, com referência de setembro de 2026. O índice FipeZAP não publica série específica para o bairro. Como referência de cidade, o informe de agosto de 2026 registra São Paulo em R$ 12.143 por m².
Como ler esse número. É média de anúncio, não avaliação de imóvel, e varia bastante conforme a rua, a idade do prédio e a proximidade das torres corporativas. Além disso, o preço médio por metro quadrado considera todo o estoque do bairro, imóveis novos e usados juntos. Em lançamento na planta o valor do metro quadrado fica acima dessa média, porque o produto é novo, tem garantia de obra e áreas comuns no padrão atual.
Veja também Santo Amaro, Brooklin, Jurubatuba e a lista completa de apartamentos Minha Casa Minha Vida na Zona Sul.
No distrito de Santo Amaro, na Subprefeitura de Santo Amaro, zona centro sul de São Paulo. É bairro, não distrito, e faz vizinhança com Brooklin, Campo Belo, Granja Julieta e Santo Amaro.
Não. As estações que atendem o bairro são a Borba Gato e a Alto da Boa Vista, da Linha 5-Lilás, e a Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda.
De Santo Antônio, padroeiro de Portugal. A região era ocupada no fim do século XIX e início do XX por chácaras de imigrantes portugueses que cultivavam flores e produtos hortifrutigranjeiros, e um dos proprietários quis fazer essa homenagem.
Accenture, Oracle, Claro, Pfizer, Amil e Schneider Electric estão entre as que mantêm sede no bairro, que também concentra os hotéis JW Marriott, Novotel e Mercure.
O Parque Severo Gomes, na Rua Pires de Oliveira, 356, com 39.128,69 m², aberto em 30 de maio de 1989 e em funcionamento todos os dias das 7h às 19h. Abriga cerca de 95 espécies de fauna, sendo 63 de aves. Recebeu o nome atual em 1992, em homenagem ao político Severo Gomes.
Cerca de R$ 12.086 por m² segundo o Proprietário Direto, com referência de setembro de 2026. Esse valor considera todo o estoque do bairro, imóveis novos e usados juntos, e em lançamento na planta o metro quadrado fica acima dessa média.
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