Interlagos Zona Sul
Bora Interlagos
Renda familiar a partir de R$ 7.000
- 32 a 45 m²
- 2 Quartos
- 0 e 1 Vaga
A partir deR$ 374.327
Entrega: Dezembro de 2028
A partir de R$ 374.327, com renda familiar a partir de R$ 7.000. Lista atualizada em 8 de setembro de 2026.
Interlagos Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 7.000
A partir deR$ 374.327
Entrega: Dezembro de 2028
Interlagos é um dos endereços mais atípicos da zona sul de São Paulo: nasceu nos anos 1920 como projeto de balneário entre as represas Guarapiranga e Billings, tem parte do bairro tombada desde 2004, com gabarito máximo de 10 metros e 30% de área permeável obrigatória, e é servido por quatro estações da Linha 9-Esmeralda. Esse conjunto explica por que prédio novo em Interlagos é escasso, e por que cada lançamento no entorno pesa.
Interlagos é um bairro, não um distrito. Ele fica no distrito de Socorro, dentro da Subprefeitura Capela do Socorro, que reúne Socorro, Cidade Dutra e Grajaú. A Avenida Interlagos, porém, atravessa quatro distritos, então parte do que o mercado chama de Interlagos fica fora do distrito de Socorro. Vale checar o endereço exato do imóvel antes de tirar conclusões sobre zona, escola e unidade de saúde de referência.
Subprefeitura
605 mil+
moradores na Capela do Socorro, segundo a Câmara Municipal citando o IBGE 2022
Distrito de Socorro
12,9 km²
de um total de 134,2 km² da subprefeitura
Parque Guarapiranga
157.729 m²
na Estrada Guarapiranga, 575, aberto em 1974, das 6h às 18h
Gabarito na área tombada
10 metros
altura máxima e 30% de área permeável, pela Resolução Conpresp 18/2004
A Linha 9-Esmeralda, operada pela ViaMobilidade, serve a região com as estações Socorro, Autódromo, Primavera-Interlagos e Grajaú. Primavera-Interlagos e Grajaú foram inauguradas em 21 de abril de 2008, na extensão de 4,5 quilômetros da linha.
Linha 9-Esmeralda Em operação
Estação Autódromo
Entrada na Rua Plínio Schmidt, 307, Jardim Marcel. Tem elevadores, escadas rolantes, piso tátil e 261 vagas de bicicletário. É a estação de acesso ao autódromo e ao Parque Jacques Cousteau, junto à represa de Guarapiranga.
Linha 9-Esmeralda Em operação
Socorro, Primavera-Interlagos e Grajaú
A Linha 9 corre junto à Marginal Pinheiros e conecta a região ao eixo Berrini, Vila Olímpia e Pinheiros. Grajaú funciona como terminal intermodal, com acesso ao terminal de ônibus.
Em vias, o eixo é a Avenida Interlagos, que começa na Avenida Washington Luís e termina na Avenida Professor Papini, com ligações para a Avenida Senador Teotônio Vilela, a Marginal Pinheiros, a Avenida Nossa Senhora do Sabará e a Avenida Yervant Kissajikian.
Símbolo do bairro
Autódromo de Interlagos José Carlos Pace, na Avenida Senador Teotônio Vilela, 261. Circuito de 4.309 metros, largura entre 12 e 15 metros, desnível de cerca de 56 metros entre o S do Senna e a Curva do Lago, 23 boxes e arquibancadas fixas para 18 mil pessoas.
Lazer e natureza
Parque Guarapiranga, na Estrada Guarapiranga, 575. São 157.729,84 m² às margens da represa, inaugurado em 21 de setembro de 1974 e aberto das 6h às 18h. A represa foi construída em 1908.
Compras e serviços
Shopping Interlagos, na Avenida Interlagos, 2.255. Concentra comércio, serviços e alimentação para toda a região.
Educação
Escola técnica estadual entregue na Capela do Socorro em 2010, com cursos de comércio, contabilidade, informática e química, 12 salas e 13 laboratórios. No ensino superior, a unidade Estácio Interlagos, na Avenida do Jangadeiro, 111.
Em 2004 o Conpresp, órgão municipal de preservação, tombou área do bairro pela Resolução 18/2004, protegendo o traçado urbano, a arborização e os ajardinamentos, com gabarito máximo de 10 metros e exigência de 30% de área permeável. Na prática, isso congela a verticalização no miolo tombado e empurra os lançamentos para as bordas, ao longo dos eixos de avenida e perto das estações.
O que isso muda para quem compra. Oferta limitada por regra urbanística não é detalhe burocrático, é um fator de escassez estrutural. Quem procura apartamento novo em Interlagos disputa um estoque pequeno, e é por isso que os lançamentos da região saem perto das estações e das avenidas, não no coração tombado.
O Proprietário Direto aponta preço médio de R$ 5.492 por metro quadrado em Interlagos, com referência de setembro de 2026, calculado sobre anúncios de proprietários. O Imóvel Guide indica R$ 4.154,71 por m² para casas, sem data nem metodologia declaradas. Não há recorte de FipeZAP ou Secovi específico para Interlagos, então esses números servem como ordem de grandeza.
Como ler esse número. O preço médio por metro quadrado divulgado por portais e índices considera todo o estoque do bairro, imóveis novos e usados juntos. Em lançamento na planta o valor do metro quadrado fica acima dessa média, porque o produto é novo, tem garantia de obra e áreas comuns no padrão atual.
Para comparar com a oferta da mesma região, veja o distrito de Socorro e a lista completa de apartamentos Minha Casa Minha Vida na Zona Sul.
Metrô não. A região é servida pela Linha 9-Esmeralda, de trem, com as estações Socorro, Autódromo, Primavera-Interlagos e Grajaú, que conectam a zona sul ao eixo da Marginal Pinheiros.
No distrito de Socorro, dentro da Subprefeitura Capela do Socorro, que reúne Socorro, Cidade Dutra e Grajaú. A Avenida Interlagos, porém, atravessa quatro distritos, então parte do que se chama de Interlagos fica fora do distrito de Socorro.
Porque área do bairro foi tombada pelo Conpresp em 2004, pela Resolução 18/2004, com gabarito máximo de 10 metros e exigência de 30% de área permeável, protegendo o traçado urbano e a arborização.
Cerca de R$ 5.492 por m² segundo o Proprietário Direto, com referência de setembro de 2026, calculado sobre anúncios de proprietários. Não há recorte de FipeZAP para o bairro. Esse valor considera todo o estoque do bairro, imóveis novos e usados juntos. Em lançamento na planta o metro quadrado fica acima dessa média.
Nos anos 1920, o engenheiro Louis Romero Sanson e o urbanista francês Alfred Agache projetaram um balneário entre as represas Guarapiranga e Billings. O nome veio da comparação de Agache com Interlaken, na Suíça. Houve até praia artificial na Guarapiranga, com areia trazida de Santos.
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