Mooca Zona Leste
Mundo Apto Alto da Mooca
Renda familiar a partir de R$ 4.500
- 24 a 34 m²
- 1 e 2 Quartos
A partir deR$ 244.900
Entrega: Setembro de 2029
Apartamento do Minha Casa Minha Vida no Mooca, em São Paulo Faixas 2 e 3
Valores sujeitos a análise de crédito, à disponibilidade de unidades e às regras vigentes do Minha Casa Minha Vida.
Quer saber quanto sobra de parcela no seu caso?
O endereço é o maior patrimônio deste imóvel: Rua Taquari, 1049. Morar aqui é ter a liberdade de escolher entre o transporte público ou o carro, sem perder horas no trânsito.
Mobilidade Real (Sem exageros):
🚆 Metrô Belém: Apenas 11 minutos a pé. Conectividade direta com a Linha Vermelha para chegar à Av. Paulista ou Centro em poucos minutos.
🚆 Metrô Bresser-Mooca: Cerca de 12 a 15 minutos de caminhada (1.1 km).
🚗 Acesso Viário: Para quem usa carro, você está a poucos metros da Radial Leste e com saída fácil para a Marginal Tietê, facilitando a logística do dia a dia.
🎓 Universidade São Judas: Você é vizinho! 1 minuto a pé. Isso não é apenas comodidade para estudar, é segurança de investimento: imóveis colados em faculdades têm altíssima liquidez para locação.
A Vizinhança e Conveniência: Você estará no coração da Mooca, unindo o moderno ao tradicional. Além de ter McDonald's e Burger King (Av. Paes de Barros) a 5 minutos, você vive cercado pela famosa gastronomia do bairro, com padarias tradicionais e cantinas para o almoço de domingo. A região é completa: próximo ao Hospital Salvalus, ao Parque da Mooca e com toda a rede de serviços e bancos da Rua da Mooca ao seu dispor. É um bairro consolidado que se valoriza a cada ano.
Você merece morar na Mooca sem pagar o preço da "Mooca antiga". Chegou a sua chance de conquistar um imóvel moderno na localização mais desejada da Zona Leste. O Vibra Mooca oferece a versatilidade que você busca: desde Studios inteligentes para investir até Apartamentos Confortáveis para a Família e o melhor: Tudo pelo programa Minha Casa Minha Vida Mooca.
Esqueça o trânsito. Aqui você mora a passos da faculdade e com duas opções de Metrô ao seu alcance. É a segurança de um condomínio fechado com lazer de clube, onde seus filhos podem brincar livres e você pode relaxar.
Ficha Técnica do seu novo Apê:
📏 Plantas: 26m² a 44m² (Studios e 2 Dormitórios)
🛏 Dorms: Opções de 1 e 2 dormitórios (com varanda nas plantas maiores)
🚿 Diferencial: Banheiros com ventilação natural (janela real, sem exaustor barulhento!)
📍 Local: Rua Taquari, 1049 — Mooca (Ao lado da São Judas)
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Esqueça prédios antigos com manutenção cara. O Vibra Mooca é uma Torre Única, o que garante mais privacidade e organização. As plantas foram desenhadas para aproveitar cada metro quadrado:
26m²: Compacto e eficiente, ideal para quem mora sozinho, estudantes da São Judas ou investidores que buscam alta rentabilidade com aluguel.
37m² a 44m²: O lar perfeito para famílias, com opções de varanda e ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço.
Segurança 24h: Portaria moderna para você dormir tranquilo.
Acabamento: Entregue com piso nas áreas molhadas e infraestrutura pronta.
Ter lazer no prédio não é luxo, é economia doméstica. Coloque na ponta do lápis quanto você deixa de gastar na rua:
🏋️ Fitness: Cancele a mensalidade da academia.
🎉 Salão de Festas: Faça o aniversário das crianças sem pagar aluguel de buffet.
🍖 Churrasqueira: O final de semana garantido com a família e amigos.
🧸 Brinquedoteca e Playground: Diversão segura para os pequenos.
O grande diferencial do Vibra Mooca é permitir que quem ganha entre R$ 3.500 e R$ 12.000 more numa das ruas mais nobres da Zona Leste.
Programa Minha Casa Minha Vida: Para as unidades HIS, você conta com juros reduzidos e possibilidade de subsídio.
Entrada Parcelada: Não tem o valor todo da entrada? A construtora parcela o fluxo de pagamento durante a obra (até a entrega em 2028).
Use seu FGTS: Aquele dinheiro parado no fundo de garantia serve para abater o valor da sua entrada.
Dica de Ouro: Componha renda com até 3 pessoas (cônjuge, pais ou filhos) para aumentar seu poder de compra e conseguir uma aprovação de crédito melhor.
Quer saber se esse apê cabe no seu orçamento mensal? Faça agora uma simulação personalizada. Nossa equipe levanta seu potencial de financiamento e monta um fluxo de pagamento para a entrada.
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O projeto atende a diferentes perfis. Para as unidades HIS (Habitação de Interesse Social), rendas familiares a partir de R$ 3.500 já conseguem boas condições de financiamento. Para unidades maiores (43/44m²), o ideal é renda a partir de R$ 7.000.
A entrada varia conforme a sua aprovação bancária, mas a Vibra Residencial oferece o parcelamento da entrada (ato + parcelas mensais durante a obra), facilitando para quem não tem uma grande poupança acumulada.
Sim! O FGTS pode ser utilizado como parte do pagamento da entrada ou para amortizar o saldo devedor, conforme as regras da Caixa Econômica Federal.
A previsão de entrega do Vibra Mooca é para Junho de 2028, garantindo um fluxo de pagamento tranquilo durante o período de obras.
Mesmo bairro, mesma rotina, outras plantas e outros preços.
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 244.900
Entrega: Setembro de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 239.900
Entrega: Dezembro de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 3.900
A partir deR$ 209.900
Entrega: Dezembro de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 239.900
Entrega: Dezembro de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 6.200
A partir deR$ 332.015
Entrega: Novembro de 2027
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 6.500
A partir deR$ 346.154
Entrega: Outubro de 2028
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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