Vila Matilde Zona Leste
Lumi Sphere Vila Matilde
- 56 a 75 m²
- 2 e 3 Quartos
- 1 Vaga
A partir deR$ 759.900
Entrega: Agosto de 2028
Apartamento do Minha Casa Minha Vida no Vila Matilde, em São Paulo Faixas 2 e 3
Valores sujeitos a análise de crédito, à disponibilidade de unidades e às regras vigentes do Minha Casa Minha Vida.
Quer saber quanto sobra de parcela no seu caso?
Os apartamentos do Lumi Spark Vila Matilde contam com plantas inteligentes de 38 m², 39 m² e 40 m², todos com terraço e integração de ambientes.
Ideais para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia.
O Lumi Spark Vila Matilde está em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste.
Endereço: Rua Panhames, nº 200 ao 234, Vila Matilde, São Paulo, SP.
Viver aqui é ter mobilidade, comércio e lazer a poucos minutos de casa:
🚇 200 m da Estação Vila Matilde (Linha 3, Vermelha)
🛒 5 min do Supermercado Carrefour e Assaí Atacadista
🛍️ 7 min do Shopping Penha
🏥 8 min do Hospital Santa Marcelina
🏫 Próximo a escolas, CEUs e universidades
🏃♂️ 10 min do Parque Linear Aricanduva
🚌 Fácil acesso à Radial Leste e Av. Itaquera
💊 Farmácias 24h e comércios de rua próximos
🏦 Agências bancárias e lotéricas
🍕 Restaurantes e serviços essenciais
💡 Viver no Lumi Spark é ganhar tempo, praticidade e qualidade de vida.
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O Lumi Spark Vila Matilde, da Econ Construtora, é mais uma oportunidade única para quem deseja conquistar o primeiro apartamento com lazer completo, localização privilegiada e condições especiais pelo Minha Casa Minha Vida SP.
Localizado na Rua Panhames, nº 200 ao 234 – Vila Matilde, o empreendimento está a apenas 200 metros da Estação Vila Matilde (Linha 3–Vermelha), com fácil acesso à Radial Leste, Shopping Penha e ampla rede de comércios e serviços da Zona Leste de São Paulo.
Com apartamentos de 2 dormitórios e terraço, plantas de 38 m² a 40 m², o Lumi Spark foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e praticidade no dia a dia. Cada detalhe foi pensado para quem quer sair do aluguel e viver com mais qualidade de vida.
💙 Use seu FGTS, aproveite o subsídio do Governo Federal e conquiste seu apê com a iApartamentos CONQUISTA.
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Um projeto moderno, com torre única e lazer completo, pensado para o bem-estar da sua família:
Torre única com 138 unidades
Playground e brinquedoteca
Salão de festas
Quadra recreativa
Solário com piscina adulto com deck molhado
Piscina infantil
Churrasqueira com forno de pizza
Projeto paisagístico de Roberta Ventura
Decoração de Studio Novak
Assinatura Econ Construtora
Os apartamentos do Lumi Spark Vila Matilde contam com plantas inteligentes de 38 m², 39 m² e 40 m², todos com terraço e integração de ambientes. Ideais para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia.
Resumo das tipologias:
2 dormitórios com terraço – 38 m² a 40 m²
Ambientes integrados e ventilados
Infraestrutura moderna e acabamento inteligente
Imagine acordar e ter tudo o que você precisa para viver bem, sem nem precisar sair do condomínio.
É isso que o Lumi Spark Vila Matilde oferece: um lazer que transforma a rotina em momentos de alegria.
Logo cedo, o sol bate no deck molhado da piscina, refletindo o brilho de um novo começo.
As crianças correm animadas para o playground e a brinquedoteca, enquanto os pais relaxam e colocam o papo em dia.
No fim de semana, o clima muda: o cheirinho de carvão aceso toma conta do ar. A churrasqueira com forno de pizza vira o ponto de encontro da família, e o riso ecoa pelo espaço.
Quando a tarde cai, a quadra ganha vida com o jogo da galera, e o salão de festas se enche de música, bolo e comemoração.
Aqui, cada espaço foi pensado para que você tenha mais do que um lugar para morar — tenha um condomínio cheio de vida, de memórias e de histórias pra contar.
💙 No Lumi Spark Vila Matilde, lazer não é só estrutura. É o cenário das suas melhores lembranças.
Mesmo antes da entrega, o Lumi Spark Vila Matilde já inspira histórias reais de quem decidiu dar o primeiro passo rumo à casa própria. Com o apoio da iApartamentos CONQUISTA, muitas famílias descobriram que sair do aluguel é possível — e mais simples do que imaginavam.
“Quando vi o Lumi Spark, senti que era pra mim. Sempre sonhei em dar um lar de verdade pro meu filho, mas achava impossível por causa da entrada.
A equipe da iApartamentos CONQUISTA me explicou tudo com calma, mostrou que eu podia usar o FGTS e ainda parcelar a entrada.
Agora tô realizando o sonho da casa própria, sem medo e com o coração cheio de esperança.
O melhor é saber que o condomínio vai ter piscina e brinquedoteca — ele vai amar!”
“Eu moro de aluguel há 8 anos e já tava cansado de ver o dinheiro ir embora todo mês.
Quando conheci o Lumi Spark, percebi que dava pra sair do aluguel pagando praticamente o mesmo valor.
O apê é na planta, o que me ajudou a organizar as finanças e garantir um preço melhor.
É perto do metrô Vila Matilde, dá pra ir trabalhar rapidinho. Já tô contando os dias pra ver o prédio pronto!”
“A gente queria começar a vida num lugar nosso, com segurança e lazer pra receber os amigos.
Quando visitamos o stand do Lumi Spark, ficamos encantados com a maquete — parecia um clube!
O salão de festas, a churrasqueira, a piscina... tudo do jeito que a gente sonhava.
Ainda mais com o apoio da iApartamentos CONQUISTA pra fazer a simulação e ver que cabia no nosso bolso.
Agora é só esperar o dia das chaves chegar.”
💙 Você também pode escrever sua história aqui.
Simule agora com a iApartamentos CONQUISTA e descubra se já pode comprar seu primeiro apê com parcelas menores que o aluguel.
Você pode simular sua compra com entrada facilitada, análise com nome restrito, uso do FGTS e até composição de renda com familiares. Nosso time te acompanha do início até a conquista das chaves.
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| Item | Detalhes |
|---|---|
| Incorporadora / Construtora | Econ Construtora |
| Arquitetura | Econ Construtora |
| Paisagismo | Roberta Ventura |
| Decoração | Studio Novak |
| Endereço | Rua Panhames, nº 200 ao 234 – Vila Matilde, São Paulo – SP |
| Torres | 1 |
| Total de unidades | 138 |
| Área do terreno | +1.000 m² |
| Tipologias | 2 dormitórios com terraço – 38m² a 40m² |
| Lazer | Playground, piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra |
| Previsão de entrega | Setembro de 2028 |
| Programa | Minha Casa Minha Vida (até Faixa 4) |
► Conheça também o Lumi Sphere Vila Matilde
Famílias com renda de até R$ 12 mil por mês, que não tenham outro imóvel e nunca tenham usado benefícios habitacionais do governo.
Sim. O FGTS pode ser usado para abater a entrada, amortizar parcelas ou quitar parte do valor.
Nem sempre. A iApartamentos CONQUISTA realiza análise individual com orientação completa.
A entrada pode ser parcelada durante a obra. Simule sua condição com nossa equipe.
Sim. É possível compor renda com até três pessoas da família (ou mesmo amigos próximos).
RG, CPF, comprovante de renda (ou extratos bancários para autônomos), comprovante de residência e estado civil.
Até 420 meses (35 anos), dependendo da renda familiar e da análise da Caixa Econômica Federal.
Começando pelos vizinhos mais próximos, no mesmo bairro.
Vila Matilde Zona Leste
A partir deR$ 759.900
Entrega: Agosto de 2028
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 244.900
Entrega: Setembro de 2029
Vila Carrão Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
Renda a partir deR$ 4.500
Entrega: Novembro de 2029
Penha Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 5.000
A partir deR$ 242.000
Entrega: Março de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 239.900
Entrega: Dezembro de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 3.900
A partir deR$ 209.900
Entrega: Dezembro de 2029
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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