Vila Matilde Zona Leste
Lumi Spark Vila Matilde
Renda familiar a partir de R$ 5.600
- 38 a 40 m²
- 1 e 2 Quartos
A partir deR$ 299.900
Entrega: Agosto de 2028
Apartamento do Minha Casa Minha Vida no Vila Matilde, em São Paulo Faixas 2 e 3
Valores sujeitos a análise de crédito, à disponibilidade de unidades e às regras vigentes do Minha Casa Minha Vida.
Quer saber quanto sobra de parcela no seu caso?
Os apartamentos do Lumi Sphere Vila Matilde têm 2 e 3 dormitórios com suíte e terraço gourmet com churrasqueira a carvão, plantas inteligentes de 56 m² e 75 m² e 1 vaga de garagem.
Ambientes integrados, ótima iluminação natural e acabamentos modernos garantem conforto e funcionalidade.
O Lumi Sphere está localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Leste.
A Rua Demini, paralela à Av. Mar Condessa de Frontin, garante mobilidade, comércio variado e fácil acesso a toda a cidade.
Pontos de interesse:
Estação Vila Matilde (Linha 3, Vermelha do Metrô), 7 min
Shopping Aricanduva, 10 min
Hospital Santa Marcelina, 6 min
Parque do Carmo, 12 min
Assaí Atacadista e Carrefour, 5 min
Escolas e CEUs na região
Acesso fácil à Radial Leste e Av. Aricanduva
👉 Viver na Vila Matilde é ter tudo por perto e ainda contar com um forte potencial de valorização.
O Lumi Sphere Vila Matilde é o novo lançamento da Econ Construtora, localizado na Rua Demini, 527 ao 581 – Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo. Parte do complexo Lumi Villa Matilde, o projeto foi planejado para unir conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da cidade.
São Apartamentos com Lazer Completo no Coração da Zona Leste com 2 e 3 Dormitórios, todos com Suíte e Terraço gourmet com Churrasqueira a carvão, metragens de 56 m² e 75 m², e 1 Vaga de garagem. As plantas inteligentes valorizam cada metro e trazem ambientes integrados, perfeitos para famílias que buscam funcionalidade sem abrir mão do bem-estar.
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Pensado em cada detalhe para o seu conforto e lazer:
Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil
Churrasqueira com forno de pizza
Salão de festas com apoio e salão de jogos
Brinquedoteca e playground
Lounge externo e quadra recreativa
Espaço fitness completo e solário
Bicicletário e vaga para carro elétrico
Coworking e pulmão de segurança para veículos e pedestres
Um empreendimento moderno, sustentável e seguro, com sistema de reuso de águas pluviais e infraestrutura para ar-condicionado.
No Lumi Sphere Vila Matilde, cada espaço foi pensado para que você viva momentos incríveis sem precisar sair de casa. O projeto traz uma área de lazer completa, moderna e elevada, com mais de 12 opções de ambientes planejados para todas as idades — perfeitos para relaxar, se exercitar ou reunir a família no fim de semana.
Aqui, o lazer é de condomínio-clube, com piscina, churrasqueira, academia e espaços que valorizam o convívio e o bem-estar.
Piscina adulto com deck molhado — ideal para se refrescar nos dias quentes e curtir o sol com tranquilidade.
Piscina infantil — diversão garantida para os pequenos com total segurança.
Churrasqueira com forno de pizza — ponto de encontro das famílias, para celebrar conquistas e momentos especiais.
Salão de festas com apoio gourmet — perfeito para aniversários, confraternizações e eventos com amigos.
Espaço fitness completo — treine sem sair de casa com equipamentos modernos e ambiente climatizado.
Salão de jogos e brinquedoteca — lazer garantido para crianças, adolescentes e adultos.
Playground e quadra recreativa — liberdade para brincar e praticar esportes.
Lounge externo e solário — ambientes de descanso ao ar livre, com paisagismo e vista privilegiada.
Coworking e bicicletário — praticidade para o dia a dia, integrando trabalho, mobilidade e lazer.
Com lazer elevado acima do térreo, o Lumi Sphere garante mais segurança, privacidade e conforto para toda a família.
É o equilíbrio perfeito entre lazer e funcionalidade — um verdadeiro refúgio urbano, onde cada detalhe foi planejado para tornar o seu dia-a-dia mais leve e feliz.
💙 Garanta seu apê com a iApartamentos CONQUISTA e viva cercado de conforto, lazer e bem-estar todos os dias!
“Escolhi o Lumi Sphere porque é perto de tudo e finalmente encontrei um apartamento com terraço gourmet que cabe no meu orçamento.”
— Marcos S., motorista de aplicativo
“Sempre morei na Vila Matilde e queria continuar aqui. Com a Econ foi tudo fácil, parcelaram a entrada e a aprovação saiu rápido.”
— Juliana A., auxiliar administrativa
“O condomínio é lindo e bem equipado. Finalmente vou dar um lar completo pra minha família.”
— Diego R., técnico em eletrônica
O Lumi Sphere se enquadra nas novas regras do programa Minha Casa Minha Vida 2025, permitindo usar o FGTS, compor renda com familiares e parcelar a entrada direto com a construtora.
Renda familiar a partir de R$ 6.700, com taxas reduzidas e até 35 anos para pagar
Você pode simular sua compra com entrada facilitada, análise com nome restrito, uso do FGTS e até composição de renda com familiares. Nosso time te acompanha do início até a conquista das chaves.
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| Item | Detalhes |
|---|---|
| Incorporadora / Construtora | Econ Construtora |
| Arquitetura / Paisagismo / Interiores | Roberta Ventura / Studio Novak |
| Endereço | Rua Demini, 527–581 – Vila Matilde – São Paulo – SP |
| Terreno | + 2.000 m² |
| Torres / Unidades | 1 torre com 224 apartamentos |
| Tipologias | 2 dorms (56 m²) / 3 dorms (75 m²) – 1 suíte + terraço gourmet |
| Vagas | 224 vagas + PCD + motos + carro elétrico |
| Previsão de entrega | Agosto de 2028 |
| Status | Lançamento |
► Conheça também o Vibe Aricanduva
Famílias com renda de até R$ 12 mil por mês, que não tenham outro imóvel e nunca tenham usado benefícios habitacionais do governo.
O subsídio pode chegar a R$ 55 mil, de acordo com a renda familiar e o valor do imóvel. Esse benefício ajuda a reduzir o valor das parcelas do financiamento.
Sim! O FGTS pode ser usado para pagar parte da entrada, amortizar parcelas ou reduzir o saldo devedor do seu financiamento.
Autônomos podem apresentar extratos bancários, declaração de imposto de renda, MEI ou recibos de serviços. A análise é feita de forma personalizada para cada cliente.
Nem sempre. A iApartamentos CONQUISTA faz uma análise individual e orienta você sobre as opções para conquistar seu apê, mesmo com restrições.
Sim. Você pode somar a renda de até três pessoas — familiares, cônjuges ou amigos — para aumentar suas chances de aprovação e melhorar as condições do crédito.
A entrada varia conforme o valor do imóvel e sua renda, mas pode ser parcelada direto com a Econ Construtora, além de usar o FGTS para facilitar o pagamento.
RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda, declaração de imposto de renda e certidão de estado civil. Autônomos podem usar extratos bancários.
Sim, desde que se enquadre nas regras do programa. Mas o Lumi Sphere Vila Matilde, sendo novo e com condições especiais, oferece muito mais vantagens.
Começando pelos vizinhos mais próximos, no mesmo bairro.
Vila Matilde Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 5.600
A partir deR$ 299.900
Entrega: Agosto de 2028
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 244.900
Entrega: Setembro de 2029
Vila Carrão Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
Renda a partir deR$ 4.500
Entrega: Novembro de 2029
Penha Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 5.000
A partir deR$ 242.000
Entrega: Março de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 239.900
Entrega: Dezembro de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 3.900
A partir deR$ 209.900
Entrega: Dezembro de 2029
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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