Panamby Zona Sul
Auge Panamby
Renda familiar a partir de R$ 5.600
- 33 a 51 m²
- 1 e 2 Quartos
- 1 Vaga
A partir deR$ 297.915
Entrega: Março de 2029
A partir de R$ 297.915, com renda familiar a partir de R$ 5.600. Lista atualizada em 8 de setembro de 2026.
Panamby Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 5.600
A partir deR$ 297.915
Entrega: Março de 2029
Panamby Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 9.400
A partir deR$ 502.971
Entrega: Dezembro de 2028
O Panamby é um bairro planejado, nascido de uma chácara histórica e entregue em 1996, com quase um terço da área original doado à prefeitura para virar parque. Esse parque é o Burle Marx, com 181 mil m² e jardins assinados pelo próprio Roberto Burle Marx. O bairro fica no distrito de Vila Andrade, o que mais ganhou moradores em toda a cidade entre 2010 e 2022.
O Panamby é bairro, não distrito. Fica no distrito de Vila Andrade, dentro da Subprefeitura Campo Limpo, que reúne os distritos Campo Limpo, Capão Redondo e Vila Andrade. Ocupa a margem leste da Via Professor Simão Faiguenboim, junto à Marginal Pinheiros.
Distrito Vila Andrade
+41.654
novos moradores entre 2010 e 2022, o maior ganho absoluto de toda a cidade
Parque Burle Marx
181.117 m²
inaugurado em 1995, aberto todos os dias das 7h às 19h
Biodiversidade no parque
164 espécies
de fauna, sendo 93 de aves, além de 137 espécies vegetais
Inauguração do bairro
1996
com 29% da antiga Chácara Tangará doados à prefeitura
O Parque Burle Marx fica na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 200, e ocupa 181.117,93 m². Os jardins foram redesenhados por Roberto Burle Marx em 1991, sobre um projeto que ele havia criado nos anos 1940 para a casa de Baby Pignatari, assinada por Oscar Niemeyer. A Chácara Tangará, origem de tudo, foi tombada pelo Conpresp pela Resolução 48/92.
O parque abriga 137 espécies vegetais e 164 espécies de fauna, sendo 93 delas de aves. Abre todos os dias das 7h às 19h.
Por que isso é raro. Poucos bairros de São Paulo têm um parque desse porte assinado por um paisagista de renome internacional, aberto ao público e a poucos minutos de casa. E menos ainda têm isso combinado com endereço na margem da Marginal Pinheiros, com acesso ao eixo corporativo da zona sul.
Não há estação de trilhos dentro do Panamby. As estações que servem a região ficam nos arredores, e a mais recente mudou o mapa da zona sul.
Linha 5-Lilás Em operação
Estação Giovanni Gronchi
Na avenida de mesmo nome, entre as avenidas Carlos Caldeira Filho e João Dias. A Giovanni Gronchi é a principal artéria dos distritos Morumbi, Vila Andrade e Vila Sônia.
Linha 9-Esmeralda Em operação
Estação Morumbi
Na Avenida das Nações Unidas, 14.171, junto à Marginal Pinheiros. Hoje faz conexão direta com o monotrilho da Linha 17-Ouro.
Linha 17-Ouro Aberta em 2026
O monotrilho nos arredores
Nenhuma estação fica dentro do Panamby, mas a linha conecta o Aeroporto de Congonhas à Linha 9-Esmeralda na estação Morumbi, o que encurta o caminho de quem sai daqui.
Compras
Shopping Jardim Sul e Morumbi Town Shopping, ambos na Avenida Giovanni Gronchi.
Educação
A unidade três do Colégio Porto Seguro fica no entorno imediato do bairro.
Eixo principal
A Avenida Giovanni Gronchi, com 7.200 metros, atravessa Morumbi, Vila Andrade e Vila Sônia e concentra o comércio e o serviço da região.
Origem do bairro
A Chácara Tangará foi comprada em 1986, o arruamento começou no fim dos anos 1980 e o bairro foi inaugurado em 1996.
O índice FipeZAP não publica recorte específico para o Panamby. No informe de julho de 2026, o bairro Vila Andrade, que é o distrito onde o Panamby fica, aparece com preço médio de venda de R$ 9.090 por metro quadrado e variação de 0,8% em 12 meses.
Como ler esse número. É a média do distrito inteiro, que inclui realidades muito diferentes dentro do mesmo território. E o preço médio por metro quadrado considera todo o estoque, imóveis novos e usados juntos. Em lançamento na planta o valor do metro quadrado fica acima dessa média, porque o produto é novo, tem garantia de obra e áreas comuns no padrão atual.
Veja também Vila Andrade, Campo Limpo e a lista completa de apartamentos Minha Casa Minha Vida na Zona Sul.
No distrito de Vila Andrade, dentro da Subprefeitura Campo Limpo, que reúne Campo Limpo, Capão Redondo e Vila Andrade. O Panamby é bairro, não distrito.
Não há estação dentro do bairro. As estações que servem a região são a Giovanni Gronchi, da Linha 5-Lilás, e a Morumbi, da Linha 9-Esmeralda, na Avenida das Nações Unidas, 14.171, que desde 2026 faz conexão com o monotrilho da Linha 17-Ouro.
Da Chácara Tangará, comprada em 1986. O arruamento começou no fim dos anos 1980 e o bairro foi inaugurado em 1996, com 29% da área da antiga chácara doados à prefeitura, o que deu origem ao Parque Burle Marx.
São 181.117,93 m² na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 200, abertos todos os dias das 7h às 19h, com 137 espécies vegetais e 164 espécies de fauna, sendo 93 de aves. Os jardins foram redesenhados por Roberto Burle Marx em 1991, sobre projeto criado nos anos 1940 para a casa de Baby Pignatari, assinada por Oscar Niemeyer.
Sim, pelo Conpresp, órgão municipal de preservação, através da Resolução 48/92.
Não há recorte do FipeZAP para o Panamby. No informe de julho de 2026, o distrito de Vila Andrade, onde o bairro fica, aparece com R$ 9.090 por m² e alta de 0,8% em 12 meses. Esse valor considera todo o estoque, imóveis novos e usados juntos, e em lançamento na planta o metro quadrado fica acima dessa média.
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