Mooca Zona Leste
Vibra Origem Mooca
Renda familiar a partir de R$ 4.500
- 27 a 46 m²
- 1 e 2 Quartos
A partir deR$ 239.900
Entrega: Dezembro de 2029
Apartamento do Minha Casa Minha Vida no Mooca, em São Paulo Faixas 2 e 3
Valores sujeitos a análise de crédito, à disponibilidade de unidades e às regras vigentes do Minha Casa Minha Vida.
Quer saber quanto sobra de parcela no seu caso?
O Mundo Apto Alto da Mooca tem apartamentos de 1 dormitório, com 24,89 a 27,42 m², e de 2 dormitórios, com 31,86 a 33,74 m², todos com varanda. São 236 unidades de 1 dormitório e 220 de 2 dormitórios.
O endereço fica numa rua residencial da Mooca, a uma quadra da Avenida Paes de Barros, um dos principais eixos de comércio e ônibus do bairro.
A Estação Juventus-Mooca da Linha 10-Turquesa da CPTM fica a cerca de 1,1 km, uns 14 minutos a pé, e a Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô a cerca de 1,9 km.
Para a rotina, o entorno resolve o essencial: mercado a cerca de 370 metros, a Universidade São Judas a cerca de 800 metros e supermercados de bairro a menos de 1 km. A tradicional Di Cunto, referência da gastronomia italiana da Mooca, fica a cerca de 1 km.
Para cultura e lazer, o Museu da Imigração do Estado de São Paulo está a cerca de 2,1 km, o Sesc Belenzinho a cerca de 2,8 km e o Mooca Plaza Shopping a cerca de 3,3 km. Pontos de interesse
As distâncias a pé são estimadas a partir das coordenadas do Google Maps e podem variar conforme o trajeto escolhido.
O Mundo Apto Alto da Mooca é um lançamento Minha Casa Minha Vida Faixas 2 e 3 da Mundo Apto na Rua Padre Raposo, 47, Mooca, Zona Leste de São Paulo, com apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda de 24,89 a 33,74 m².
São 456 apartamentos em torre única de térreo mais 29 pavimentos, com 5 elevadores, num terreno de 1.514 m². O projeto tem arquitetura de Marcelo Bartolo Arquitetos, interiores de Andrea Kerr e paisagismo de Nanda Gomez. A Estação Juventus-Mooca da Linha 10-Turquesa da CPTM fica a cerca de 1,1 km e a Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô a cerca de 1,9 km.
No condomínio são mais de 20 espaços de lazer, com piscina adulto e infantil, deck molhado, rooftop no 23º pavimento com churrasqueira e lounge, coworking, mini market 24 horas e lavanderia compartilhada.
Veja outros apartamentos Minha Casa Minha Vida na Mooca e na Zona Leste.
O Mundo Apto Alto da Mooca atende as Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida. A Faixa 2 vale para famílias com renda bruta mensal de R$ 3.200,01 a R$ 5.000, e a Faixa 3 para renda de R$ 5.000,01 a R$ 9.600. A faixa de cada família depende da renda comprovada e do valor da unidade escolhida, e é confirmada na simulação com o banco.
Na Faixa 2 existe subsídio do governo de até R$ 55 mil, um desconto que reduz o valor financiado e, com ele, a parcela. O valor exato é calculado pela Caixa conforme a renda e a composição da família. Na Faixa 3 não há subsídio, e é melhor saber disso desde o começo: a vantagem está nos juros, menores que os do crédito imobiliário comum.
Na região Sudeste, a taxa é de até 6,50% ao ano na Faixa 2 e de até 8,16% ao ano na Faixa 3. O financiamento pode ser feito em até 420 meses, ou 35 anos, o que dilui a parcela e reduz o peso no orçamento. Parte das unidades tem limite de renda familiar definido pela legislação municipal, e a simulação já mostra quais apartamentos se encaixam no seu perfil.
A análise de crédito é feita pela Caixa, que avalia a renda bruta da família, o histórico de crédito e a capacidade de pagamento. É possível somar a renda de mais de uma pessoa, como casal, pais e filhos ou irmãos, para chegar à faixa e à parcela que cabem no bolso.
Para entrar no programa, a família não pode ter imóvel residencial em seu nome nem ter recebido benefício habitacional do governo federal antes. Trabalhadores com carteira assinada, autônomos e informais podem participar, desde que comprovem renda.
A Mundo Apto também oferece parcelamento da entrada durante a obra. A iApartamentos CONQUISTA faz a simulação sem custo, mostra a parcela e o subsídio estimados e acompanha a família na aprovação de crédito até a assinatura do contrato.
Sim. O saldo pode entrar de três formas: como parte da entrada, para amortizar o saldo devedor ou para reduzir o valor das parcelas. Para isso, é preciso somar pelo menos três anos de trabalho com carteira assinada e não ter outro financiamento ativo pelo Sistema Financeiro da Habitação.
A proposta é a de um condomínio completo numa rua residencial da Mooca, perto da Avenida Paes de Barros: torre única, apartamentos compactos com varanda e lazer dividido entre o térreo e um rooftop no 23º pavimento.
São 236 apartamentos de 1 dormitório, com 24,89 a 27,42 m², e 220 de 2 dormitórios, com 31,86 a 33,74 m², todos com varanda.
Os apartamentos são entregues com piso laminado nos dormitórios, piso cerâmico na varanda e no banheiro, área do chuveiro impermeabilizada, gás encanado para o fogão, sala integrada à área de preparo de alimentos e ponto para lavadora nas unidades de 2 dormitórios.
Algumas plantas de 2 dormitórios têm ventilação natural no banheiro.
Entre os itens de sustentabilidade estão captação e reúso de água da chuva, lâmpadas LED nas áreas comuns, temporizador nas torneiras do condomínio, bacias sanitárias com descarga de dois tempos e previsão de medição individualizada de água, energia e gás.
O Mundo Apto Alto da Mooca está em lançamento. O melhor primeiro passo é descobrir quanto o banco aprova para a sua família e qual unidade cabe na sua renda. A simulação é rápida, não tem custo e não compromete nada.
A iApartamentos CONQUISTA trabalha com Minha Casa Minha Vida em São Paulo desde 2010 e já acompanhou mais de 900 famílias na compra do imóvel. Fale com a equipe para receber a tabela atualizada e as condições de pagamento. 📲 Fale agora com a iApartamentos CONQUISTA. Tire suas dúvidas, simule seu financiamento e agende sua visita ao decorado, sem compromisso.
Informações sujeitas a alteração pela incorporadora, conforme tabela vigente. A comercialização segue o registro do memorial de incorporação no 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, nos termos da Lei 4.591/64. Imagens ilustrativas fornecidas pela incorporadora.
O Mundo Apto Alto da Mooca atende as Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida, para famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 a R$ 9.600 por mês. Parte das unidades tem limite de renda definido pela legislação municipal, por isso a simulação mostra quais apartamentos se encaixam no seu perfil.
Nas Faixas 2 e 3. A Faixa 2 vale para renda de R$ 3.200,01 a R$ 5.000 e a Faixa 3 para renda de R$ 5.000,01 a R$ 9.600. A faixa final é confirmada na análise de crédito da Caixa.
Sim, para quem se enquadra na Faixa 2: o subsídio pode chegar a R$ 55 mil, conforme a renda e a composição da família. Na Faixa 3 não há subsídio, mas os juros são menores que os do crédito imobiliário comum.
Sim. O FGTS pode entrar na entrada, na amortização do saldo devedor ou na redução das parcelas, desde que você some pelo menos três anos de carteira assinada e não tenha outro financiamento ativo pelo Sistema Financeiro da Habitação.
Na região Sudeste, a taxa é de até 6,50% ao ano na Faixa 2 e de até 8,16% ao ano na Faixa 3, com prazo de até 420 meses.
Não pode participar quem já tem imóvel residencial em seu nome ou já recebeu benefício habitacional do governo federal. A renda da família também precisa estar dentro dos limites da faixa.
Os apartamentos de 1 dormitório têm de 24,89 a 27,42 m² e os de 2 dormitórios têm de 31,86 a 33,74 m², todos com varanda.
A Estação Juventus-Mooca da Linha 10-Turquesa da CPTM fica a cerca de 1,1 km, uns 14 minutos a pé. A Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô está a cerca de 1,9 km.
A previsão de entrega informada é setembro de 2029. A data definitiva consta no contrato de compra e venda.
A iApartamentos CONQUISTA faz a simulação sem custo, indica a faixa e a unidade que cabem na sua renda, organiza a documentação e acompanha a aprovação de crédito até a assinatura do contrato. Atendemos Minha Casa Minha Vida em São Paulo desde 2010.
Mesmo bairro, mesma rotina, outras plantas e outros preços.
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 239.900
Entrega: Dezembro de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 3.900
A partir deR$ 209.900
Entrega: Dezembro de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 239.900
Entrega: Dezembro de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 253.300
Entrega: Junho de 2028
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 6.200
A partir deR$ 332.015
Entrega: Novembro de 2027
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 6.500
A partir deR$ 346.154
Entrega: Outubro de 2028
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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