O Lumi Sphere Vila Matilde é o novo lançamento da Econ Construtora, localizado na Rua Demini, 527 ao 581 – Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo. Parte do complexo Lumi Villa Matilde, o projeto foi planejado para unir conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da cidade.
São Apartamentos com Lazer Completo no Coração da Zona Leste com 2 e 3 Dormitórios, todos com Suíte e Terraço gourmet com Churrasqueira a carvão, metragens de 56 m² e 75 m², e 1 Vaga de garagem. As plantas inteligentes valorizam cada metro e trazem ambientes integrados, perfeitos para famílias que buscam funcionalidade sem abrir mão do bem-estar.
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Pensado em cada detalhe para o seu conforto e lazer:
Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil
Churrasqueira com forno de pizza
Salão de festas com apoio e salão de jogos
Brinquedoteca e playground
Lounge externo e quadra recreativa
Espaço fitness completo e solário
Bicicletário e vaga para carro elétrico
Coworking e pulmão de segurança para veículos e pedestres
Um empreendimento moderno, sustentável e seguro, com sistema de reuso de águas pluviais e infraestrutura para ar-condicionado.
No Lumi Sphere Vila Matilde, cada espaço foi pensado para que você viva momentos incríveis sem precisar sair de casa. O projeto traz uma área de lazer completa, moderna e elevada, com mais de 12 opções de ambientes planejados para todas as idades — perfeitos para relaxar, se exercitar ou reunir a família no fim de semana.
Aqui, o lazer é de condomínio-clube, com piscina, churrasqueira, academia e espaços que valorizam o convívio e o bem-estar.
Piscina adulto com deck molhado — ideal para se refrescar nos dias quentes e curtir o sol com tranquilidade.
Piscina infantil — diversão garantida para os pequenos com total segurança.
Churrasqueira com forno de pizza — ponto de encontro das famílias, para celebrar conquistas e momentos especiais.
Salão de festas com apoio gourmet — perfeito para aniversários, confraternizações e eventos com amigos.
Espaço fitness completo — treine sem sair de casa com equipamentos modernos e ambiente climatizado.
Salão de jogos e brinquedoteca — lazer garantido para crianças, adolescentes e adultos.
Playground e quadra recreativa — liberdade para brincar e praticar esportes.
Lounge externo e solário — ambientes de descanso ao ar livre, com paisagismo e vista privilegiada.
Coworking e bicicletário — praticidade para o dia a dia, integrando trabalho, mobilidade e lazer.
Com lazer elevado acima do térreo, o Lumi Sphere garante mais segurança, privacidade e conforto para toda a família.
É o equilíbrio perfeito entre lazer e funcionalidade — um verdadeiro refúgio urbano, onde cada detalhe foi planejado para tornar o seu dia-a-dia mais leve e feliz.
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“Escolhi o Lumi Sphere porque é perto de tudo e finalmente encontrei um apartamento com terraço gourmet que cabe no meu orçamento.”
— Marcos S., motorista de aplicativo
“Sempre morei na Vila Matilde e queria continuar aqui. Com a Econ foi tudo fácil, parcelaram a entrada e a aprovação saiu rápido.”
— Juliana A., auxiliar administrativa
“O condomínio é lindo e bem equipado. Finalmente vou dar um lar completo pra minha família.”
— Diego R., técnico em eletrônica
O Lumi Sphere se enquadra nas novas regras do programa Minha Casa Minha Vida 2025, permitindo usar o FGTS, compor renda com familiares e parcelar a entrada direto com a construtora.
Renda familiar a partir de R$ 6.700, com taxas reduzidas e até 35 anos para pagar
Você pode simular sua compra com entrada facilitada, análise com nome restrito, uso do FGTS e até composição de renda com familiares. Nosso time te acompanha do início até a conquista das chaves.
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| Item | Detalhes |
|---|---|
| Incorporadora / Construtora | Econ Construtora |
| Arquitetura / Paisagismo / Interiores | Roberta Ventura / Studio Novak |
| Endereço | Rua Demini, 527–581 – Vila Matilde – São Paulo – SP |
| Terreno | + 2.000 m² |
| Torres / Unidades | 1 torre com 224 apartamentos |
| Tipologias | 2 dorms (56 m²) / 3 dorms (75 m²) – 1 suíte + terraço gourmet |
| Vagas | 224 vagas + PCD + motos + carro elétrico |
| Previsão de entrega | Agosto de 2028 |
| Status | Lançamento |
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O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o programa habitacional que está ajudando milhões de brasileiros a realizar o sonho da casa própria. Em 2026, o programa passa a ter atualizações importantes, ampliando o acesso para famílias de diferentes rendas — inclusive a nova Faixa 4, voltada à classe média. Neste guia completo da iApartamentos […]
Junte a Renda com até 3 Pessoas da Família
Use seu FGTS
Subsídio de até R$ 55 Mil
HIS 1 e 2: Habitação de Interesse Social
Condições Especiais
Condomínio com Lazer Completo
Pet Friendly
Próximo de Hospitais
Próximo de Escolas
Próximo de Estação de Trem ou Metrô
Próximo de Shopping
Próximo de Mercado
Próximo de Parque
Os apartamentos do Lumi Sphere Vila Matilde têm 2 e 3 dormitórios com suíte e terraço gourmet com churrasqueira a carvão, plantas inteligentes de 56 m² e 75 m² e 1 vaga de garagem.
Ambientes integrados, ótima iluminação natural e acabamentos modernos garantem conforto e funcionalidade.
O Lumi Sphere está localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Leste.
A Rua Demini, paralela à Av. Mar Condessa de Frontin, garante mobilidade, comércio variado e fácil acesso a toda a cidade.
Pontos de interesse:
Estação Vila Matilde (Linha 3–Vermelha do Metrô) – 7 min
Shopping Aricanduva – 10 min
Hospital Santa Marcelina – 6 min
Parque do Carmo – 12 min
Assaí Atacadista e Carrefour – 5 min
Escolas e CEUs na região
Acesso fácil à Radial Leste e Av. Aricanduva
👉 Viver na Vila Matilde é ter tudo por perto e ainda contar com um forte potencial de valorização.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais cresce em São Paulo
• Região com muitas opções de Comércio
• Mobilidade Urbana
• Próximo de Polos Empresariais
• Fácil acesso às principais vias da cidade
Agende uma Visita e Venha Conhecer.
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Famílias com renda de até R$ 12 mil por mês, que não tenham outro imóvel e nunca tenham usado benefícios habitacionais do governo.
O subsídio pode chegar a R$ 55 mil, de acordo com a renda familiar e o valor do imóvel. Esse benefício ajuda a reduzir o valor das parcelas do financiamento.
Sim! O FGTS pode ser usado para pagar parte da entrada, amortizar parcelas ou reduzir o saldo devedor do seu financiamento.
Autônomos podem apresentar extratos bancários, declaração de imposto de renda, MEI ou recibos de serviços. A análise é feita de forma personalizada para cada cliente.
Nem sempre. A iApartamentos CONQUISTA faz uma análise individual e orienta você sobre as opções para conquistar seu apê, mesmo com restrições.
Sim. Você pode somar a renda de até três pessoas — familiares, cônjuges ou amigos — para aumentar suas chances de aprovação e melhorar as condições do crédito.
A entrada varia conforme o valor do imóvel e sua renda, mas pode ser parcelada direto com a Econ Construtora, além de usar o FGTS para facilitar o pagamento.
RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda, declaração de imposto de renda e certidão de estado civil. Autônomos podem usar extratos bancários.
Sim, desde que se enquadre nas regras do programa. Mas o Lumi Sphere Vila Matilde, sendo novo e com condições especiais, oferece muito mais vantagens.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
