Brooklin Zona Sul
Mundo Apto Estação Borba Gato
Renda familiar a partir de R$ 5.800
- 24 a 47 m²
- 1 e 2 Quartos
A partir deR$ 308.496
Entrega: Dezembro de 2028
Apartamento do Minha Casa Minha Vida no Brooklin, em São Paulo Faixas 2 e 3
Valores sujeitos a análise de crédito, à disponibilidade de unidades e às regras vigentes do Minha Casa Minha Vida.
Quer saber quanto sobra de parcela no seu caso?
O Mundo Apto Estação Brooklin tem studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, todos com varanda, com plantas de 21 a 42 m². Há unidades garden de 1 e 2 dormitórios no térreo e uma planta de 2 dormitórios com duas varandas.
O grande trunfo do endereço é o transporte. A Estação Brooklin da Linha 5-Lilás do Metrô fica a cerca de 300 metros, 4 minutos a pé, e a Avenida Santo Amaro, com corredor de ônibus, está a uma quadra.
A Estação Berrini da Linha 9-Esmeralda da CPTM, no polo de escritórios da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, fica a cerca de 3 km. Para a rotina, o entorno resolve o essencial a pé: escolas a menos de 150 metros, hipermercado na Avenida Santo Amaro a cerca de 250 metros, supermercado a cerca de 500 metros e a UBS Meninópolis a cerca de 600 metros.
Para compras e lazer, o Morumbi Shopping fica a cerca de 1,5 km e o Shopping Ibirapuera a cerca de 3,5 km.
O Hospital Santa Paula, também na Avenida Santo Amaro, está a cerca de 3,2 km. Pontos de interesse
As distâncias a pé são estimadas a partir das coordenadas do Google Maps e podem variar conforme o trajeto escolhido.
O Mundo Apto Estação Brooklin é um futuro lançamento Minha Casa Minha Vida Faixas 2 e 3 da Mundo Apto na Rua Crisandálias, 90, Zona Sul de São Paulo, com studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda, a cerca de 300 metros da Estação Brooklin da Linha 5-Lilás do Metrô.
O empreendimento tem dois blocos, unidades garden no térreo e uma planta de 2 dormitórios com duas varandas. O endereço fica no Jardim das Acácias, a uma quadra da Avenida Santo Amaro e da Avenida Roque Petroni Júnior, com hipermercado a cerca de 250 metros e o Morumbi Shopping a cerca de 1,5 km.
No condomínio são mais de 20 espaços de lazer, com piscinas, deck molhado, quadra de street ball, fire place, redário, mirante no rooftop, coworking, mini mercado e lavanderia compartilhada.
Veja outros apartamentos Minha Casa Minha Vida no Brooklin e na Zona Sul. Conheça também o Mundo Apto Estação Borba Gato, da mesma incorporadora no Brooklin.
O Mundo Apto Estação Brooklin atende as Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida. A Faixa 2 vale para famílias com renda bruta mensal de R$ 3.200,01 a R$ 5.000, e a Faixa 3 para renda de R$ 5.000,01 a R$ 9.600. A faixa de cada família depende da renda comprovada e do valor da unidade escolhida, e é confirmada na simulação com o banco.
Na Faixa 2 existe subsídio do governo de até R$ 55 mil, um desconto que reduz o valor financiado e, com ele, a parcela. O valor exato é calculado pela Caixa conforme a renda e a composição da família. Na Faixa 3 não há subsídio, e é melhor saber disso desde o começo: a vantagem está nos juros, menores que os do crédito imobiliário comum.
Na região Sudeste, a taxa é de até 6,50% ao ano na Faixa 2 e de até 8,16% ao ano na Faixa 3. O financiamento pode ser feito em até 420 meses, ou 35 anos, o que dilui a parcela e reduz o peso no orçamento. Parte das unidades tem limite de renda familiar definido pela legislação municipal, e a simulação já mostra quais apartamentos se encaixam no seu perfil.
A análise de crédito é feita pela Caixa, que avalia a renda bruta da família, o histórico de crédito e a capacidade de pagamento. É possível somar a renda de mais de uma pessoa, como casal, pais e filhos ou irmãos, para chegar à faixa e à parcela que cabem no bolso.
Para entrar no programa, a família não pode ter imóvel residencial em seu nome nem ter recebido benefício habitacional do governo federal antes. Trabalhadores com carteira assinada, autônomos e informais podem participar, desde que comprovem renda. A iApartamentos CONQUISTA faz a simulação sem custo, mostra a parcela e o subsídio estimados e acompanha a família na aprovação de crédito até a assinatura do contrato.
Sim. O saldo pode entrar de três formas: como parte da entrada, para amortizar o saldo devedor ou para reduzir o valor das parcelas. Para isso, é preciso somar pelo menos três anos de trabalho com carteira assinada e não ter outro financiamento ativo pelo Sistema Financeiro da Habitação.
A proposta é a de um condomínio para quem quer morar colado ao metrô no Brooklin e resolver a rotina dentro de casa: dois blocos, plantas compactas com varanda e lazer distribuído entre o térreo e o rooftop.
São studios, apartamentos de 1 dormitório e de 2 dormitórios, todos com varanda, com plantas de 21 a 42 m². O térreo tem unidades garden de 1 e 2 dormitórios, e uma das plantas de 2 dormitórios tem duas varandas. Os apartamentos são entregues com piso laminado nos dormitórios, piso cerâmico na varanda e no banheiro, parede do chuveiro revestida, gás encanado para o fogão, sala integrada à área de preparo de alimentos e ponto para lavadora nas unidades de 2 dormitórios.
Entre os itens de sustentabilidade estão captação e reúso de água da chuva, lâmpadas LED nas áreas comuns, temporizador nas torneiras do condomínio, bacias sanitárias com descarga de dois tempos e previsão de medição individualizada de água, energia e gás.
O Mundo Apto Estação Brooklin está em fase de breve lançamento. Antes da abertura de vendas, o melhor passo é descobrir quanto o banco aprova para a sua família. A simulação é rápida, não tem custo e não compromete nada.
A iApartamentos CONQUISTA trabalha com Minha Casa Minha Vida em São Paulo desde 2010 e já acompanhou mais de 900 famílias na compra do imóvel.
Cadastre seu interesse para receber a tabela e as condições assim que a Mundo Apto liberar as vendas. 📲 Fale agora com a iApartamentos CONQUISTA. Tire suas dúvidas, simule seu financiamento e cadastre seu interesse no Mundo Apto Estação Brooklin, sem compromisso. Empreendimento em fase de breve lançamento.
A comercialização das unidades só tem início após o registro do memorial de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, conforme a Lei 4.591/64. Informações preliminares sujeitas a alteração pela incorporadora. Imagens ilustrativas fornecidas pela incorporadora.
O Mundo Apto Estação Brooklin atende as Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida, para famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 a R$ 9.600 por mês. Parte das unidades tem limite de renda definido pela legislação municipal, por isso a simulação mostra quais apartamentos se encaixam no seu perfil.
Nas Faixas 2 e 3. A Faixa 2 vale para renda de R$ 3.200,01 a R$ 5.000 e a Faixa 3 para renda de R$ 5.000,01 a R$ 9.600. A faixa final é confirmada na análise de crédito da Caixa.
Sim, para quem se enquadra na Faixa 2: o subsídio pode chegar a R$ 55 mil, conforme a renda e a composição da família. Na Faixa 3 não há subsídio, mas os juros são menores que os do crédito imobiliário comum.
Sim. O FGTS pode entrar na entrada, na amortização do saldo devedor ou na redução das parcelas, desde que você some pelo menos três anos de carteira assinada e não tenha outro financiamento ativo pelo Sistema Financeiro da Habitação.
Na região Sudeste, a taxa é de até 6,50% ao ano na Faixa 2 e de até 8,16% ao ano na Faixa 3, com prazo de até 420 meses.
Não pode participar quem já tem imóvel residencial em seu nome ou já recebeu benefício habitacional do governo federal. A renda da família também precisa estar dentro dos limites da faixa.
A Estação Brooklin da Linha 5-Lilás fica a cerca de 300 metros, uns 4 minutos a pé. Pela Linha 5 é possível fazer conexão com a Linha 1-Azul na Estação Santa Cruz e com a Linha 2-Verde na Estação Chácara Klabin.
Ainda não. O empreendimento está em fase de breve lançamento, e a comercialização só começa após o registro do memorial de incorporação, conforme a Lei 4.591/64. Você já pode cadastrar seu interesse e fazer a simulação de crédito.
A previsão de entrega informada é dezembro de 2031. A data definitiva consta no contrato de compra e venda.
A iApartamentos CONQUISTA faz a simulação sem custo, indica a faixa e a unidade que cabem na sua renda, organiza a documentação e acompanha a aprovação de crédito até a assinatura do contrato. Atendemos Minha Casa Minha Vida em São Paulo desde 2010.
Começando pelos vizinhos mais próximos, no mesmo bairro.
Brooklin Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 5.800
A partir deR$ 308.496
Entrega: Dezembro de 2028
Brooklin Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 6.000
A partir deR$ 319.990
Entrega: Junho de 2028
Brooklin Zona Sul
A partir deR$ 589.690
Entrega: Dezembro de 2028
Pedreira Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 4.500
Breve lançamento
Entrega: Dezembro de 2029
Santo Amaro Zona Sul
Renda familiar a partir de R$ 6.300
A partir deR$ 245.000
Entrega: Dezembro de 2029
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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