Vila Carrão Zona Leste
Kazzas Vila Carrão
Renda familiar a partir de R$ 4.500
- 24 a 37 m²
- 1 e 2 Quartos
Renda a partir deR$ 4.500
Entrega: Novembro de 2029
Apartamento do Minha Casa Minha Vida no Vila Carrão, em São Paulo Faixas 2 e 3
Valores sujeitos a análise de crédito, à disponibilidade de unidades e às regras vigentes do Minha Casa Minha Vida.
Quer saber quanto sobra de parcela no seu caso?
Localização não é apenas endereço, é qualidade de vida. O Vibra Conselheiro Carrão está posicionado estrategicamente para quem usa transporte público ou aplicativos.
Mobilidade Total: Você estará a apenas 4 minutos a pé do ponto de ônibus na Av. Conselheiro Carrão. Precisa do metrô? Estamos a 5 minutos de carro da Estação Carrão e a 6 minutos da Estação Tatuapé. O acesso à Radial Leste (3 min) e Av. Aricanduva (2 min) é imediato.
Conveniência a Pé: Esqueça o trânsito para o básico. A Academia SmartFit fica a 6 minutos de caminhada.
Compras e Lazer: A região é cercada de opções. O Mambo Mercado está a 3 minutos e o Sonda Supermercados a 6 minutos. Para o lazer e compras maiores, você tem o Shopping Metrô Tatuapé (8 min) e o Shopping Anália Franco (10 min), dois dos melhores centros de compras de SP.
Você sente que está jogando dinheiro fora com o aluguel? Chegou a hora de transformar esse gasto mensal em investimento no seu próprio patrimônio. O Vibra Conselheiro Carrão é a oportunidade perfeita para quem busca segurança, conforto e a facilidade do programa Minha Casa Minha Vida na Vila Carrão.
Imagine morar a apenas 4 minutos a pé da Avenida Conselheiro Carrão, com transporte na porta e fácil acesso ao Metrô. Aqui, você conquista um apartamento moderno, com lazer de clube, em uma das regiões que mais valorizam na Zona Leste.
Ficha Técnica do Seu Futuro Lar:
📏 Plantas Inteligentes: Opções de 1 e 2 dormitórios com varanda.
🏢 O Projeto: Torre única (mais exclusividade) com 22 andares.
📍 Localização: Rua Diamante Preto, 956 — Vila Carrão.
🚘 Vagas: Empreendimento focado em mobilidade urbana (sem vaga de garagem).
🏗 Lazer: Completo e entregue equipado (Economia real de condomínio).
💰 Perfil: Enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida 2026 (Subsídio e Juros Reduzidos).
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Esqueça os prédios antigos com manutenção cara. No Vibra Conselheiro Carrão, você terá a modernidade de uma portaria com Delivery Space (suas encomendas seguras até você chegar) e a segurança de um condomínio fechado para sua família.
As unidades foram desenhadas para otimizar cada metro quadrado, com varanda para garantir ventilação cruzada e iluminação natural, essenciais para o seu bem-estar diário. É o equilíbrio perfeito entre a privacidade do seu apartamento e a convivência nas áreas comuns.
Morar aqui é economizar. O condomínio oferece uma estrutura que substitui gastos externos, colocando dinheiro de volta no seu bolso:
Cancele a academia: Com o Espaço Fitness completo no prédio, você economiza a mensalidade e ganha tempo de treino.
Fim de semana garantido: Piscina adulto e infantil com solário e duas churrasqueiras para reunir a família sem gastar com clubes ou viagens.
Facilidade no dia a dia: Conte com Mini Mercado para compras de emergência, Espaço Beleza para se cuidar sem sair de casa e Pet Care para o seu melhor amigo.
Momentos relax: Aproveite a Praça do Fogo e o Redário para desconectar depois do trabalho.
O Vibra Conselheiro Carrão foi feito para caber no bolso de quem ganha entre R$ 3.500 e R$ 12.000, oferecendo a segurança do financiamento pela Caixa.
Composição de Renda: Você pode somar sua renda com até mais 2 pessoas (cônjuge, pais, irmãos ou amigos) para aumentar seu potencial de compra.
Use seu FGTS: O saldo do seu Fundo de Garantia pode ser utilizado para abater o valor da entrada, tornando as parcelas mensais ainda mais leves.
Benefícios do Governo: Aproveite as taxas de juros reduzidas do Minha Casa Minha Vida.
Nota: A análise de crédito é o primeiro passo para saber exatamente quanto o banco financia para você, sem "achismos".
Quer saber se esse apê cabe no seu orçamento mensal? Faça agora uma simulação personalizada. Nossa equipe levanta seu potencial de financiamento e monta um fluxo de pagamento para a entrada.
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A renda familiar recomendada geralmente começa na faixa de R$ 3.500 a R$ 4.500 para compor o financiamento com conforto. Lembre-se que você pode somar renda com até 3 pessoas para alcançar esse valor.
O Vibra Conselheiro Carrão foi projetado com foco na mobilidade urbana, próximo a eixos de transporte, e por isso não possui vagas de garagem. Isso reduz significativamente o custo final do imóvel e o valor do condomínio mensal.
Sim! Como o imóvel se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida, você pode utilizar o saldo do seu FGTS para pagar parte da entrada ou amortizar o saldo devedor.
Sim, o projeto está enquadrado no programa (antigo Casa Verde e Amarela), permitindo acesso a subsídios (descontos) e as menores taxas de juros do mercado imobiliário.
Começando pelos vizinhos mais próximos, no mesmo bairro.
Vila Carrão Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
Renda a partir deR$ 4.500
Entrega: Novembro de 2029
Vila Carrão Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 6.400
A partir deR$ 247.900
Entrega: Outubro de 2029
Vila Carrão Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 5.000
A partir deR$ 285.000
Entrega: Dezembro de 2028
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 244.900
Entrega: Setembro de 2029
Penha Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 5.000
A partir deR$ 242.000
Entrega: Março de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 239.900
Entrega: Dezembro de 2029
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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