Vila Carrão Zona Leste
ELOS Tatuapé
Renda familiar a partir de R$ 6.400
- 29 a 59 m²
- 1 e 2 Quartos
A partir deR$ 247.900
Entrega: Outubro de 2029
Apartamento do Minha Casa Minha Vida no Tatuapé, em São Paulo Faixas 2 e 3
Valores sujeitos a análise de crédito, à disponibilidade de unidades e às regras vigentes do Minha Casa Minha Vida.
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O TODAY PLATINA disponibiliza três configurações de planta: studio e 1 dormitório com 30 m², apartamento de 2 dormitórios com 40 m² e apartamento de 2 dormitórios com living ampliado, também em 40 m².
O TODAY PLATINA está implantado na Rua Platina, 175, no Tatuapé, bairro da Subprefeitura da Mooca, na Zona Leste de São Paulo. O endereço posiciona o empreendimento a menos de 300 metros em linha pedonal do Metrô Tatuapé (Linha 3, Vermelha) e do Shopping Metrô Boulevard Tatuapé.
A Rua Platina é uma via residencial de baixo fluxo de veículos, perpendicular à Avenida Radial Leste e paralela à Rua Bom Sucesso. O perfil da rua combina residências e novos empreendimentos verticais, com acesso imediato ao eixo comercial da Estação Tatuapé sem a exposição ao tráfego intenso das vias estruturais.
O Tatuapé consolida-se como um dos bairros de maior demanda para locação na Zona Leste de São Paulo, sustentado pela combinação de infraestrutura urbana completa, presença do metrô e perfil de renda crescente da população local. O bairro atrai trabalhadores que buscam reduzir deslocamentos em relação ao Centro Expandido e jovens que priorizam mobilidade ativa e acesso a serviços a pé.
A conexão urbana do endereço é servida pela Linha 3, Vermelha (Metrô Tatuapé a 300 metros), pela Estação Carrão (a aproximadamente 800 metros), pela Avenida Radial Leste e pelas ruas Tuiuti e Itapura, eixos comerciais com serviços, gastronomia e comércio de bairro. A ciclofaixa da Radial Leste conecta o endereço ao Centro em menos de 30 minutos de bicicleta.
Pontos de interesse próximos:
O TODAY PLATINA Tatuapé é um lançamento da Construtora Canopus na Rua Platina, 175 — Tatuapé, São Paulo, com 246 unidades residenciais distribuídas em 21 pavimentos, tipologias de 30 a 40 m² com 1 ou 2 dormitórios, e posicionamento a 300 metros do Metrô Tatuapé e do Shopping Metrô Boulevard Tatuapé.
O terreno de 1.226 m² viabiliza um programa de lazer em dois níveis — térreo e rooftop no 21º pavimento —, com mais de 20 itens de infraestrutura entregues equipados e decorados, condição atípica para o segmento compacto na Zona Leste.
O enquadramento de 41 unidades no Minha Casa Minha Vida (MCMV) amplia o acesso ao financiamento e sustenta a liquidez do ativo no mercado de locação da região.
Apartamentos Minha Casa Minha Vida no Tatuapé
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A Rua Platina posiciona o TODAY PLATINA em um dos poucos endereços do Tatuapé onde a distância até o metrô é inferior a 300 metros. Em um bairro onde a maioria dos lançamentos recentes foi desenvolvida a mais de 500 metros das estações Tatuapé e Carrão, essa proximidade representa um diferencial de liquidez para o investidor — não apenas de conveniência para o morador final.
O programa de lazer em dois pavimentos, com fitness, piscina com solário, coworking, lavanderia coletiva operada em comodato e rooftop com cinco ambientes distintos, entrega uma infraestrutura que supera a média dos projetos MCMV ativos na Zona Leste. As áreas comuns serão entregues integralmente equipadas e decoradas, sem custo adicional ao adquirente — dado que a Canopus mantém como padrão construtivo e que representa uma vantagem direta na avaliação do condomínio pelo mercado de locação.
Para o investidor que opera no segmento de locação por temporada ou longa permanência no eixo Tatuapé–Carrão, o TODAY PLATINA combina três fatores de atratividade mensuráveis: metrô a 300 metros, enquadramento MCMV com financiamento acessível e programas compactos com varanda nivelada e infraestrutura de ar-condicionado — itens que impactam diretamente o valor de locação praticado na região.
— Claudiano Silva | Curadoria iApartamentos | CRECI-SP 130.363F
O TODAY PLATINA foi concebido para atender dois perfis de demanda simultâneos: o morador que prioriza localização e custo de ocupação, e o investidor que busca liquidez no mercado de locação do eixo metroviário Tatuapé–Carrão.
As tipologias compactas com varanda integrada e infraestrutura de ar-condicionado respondem às exigências mais frequentes dos locatários na Zona Leste.
Studio / 1 Dormitório — 30 m² | sem vaga Planta com dormitório, banheiro, cozinha integrada à sala e varanda nivelada. A configuração atende tanto o morador solo quanto o perfil de locação por longa permanência — o dormitório comporta cama queen size, detalhe construtivo que diferencia o produto dos studios padrão disponíveis na região.
2 Dormitórios — 40 m² | sem vaga Planta com dois dormitórios separados, banheiro, cozinha, sala e varanda. O segundo dormitório aceita conversão para home office ou quarto infantil sem comprometer a circulação. Infraestrutura para máquina de lavar e tanque inclusa nesta tipologia.
2 Dormitórios com Living Ampliado — 40 m² | sem vaga Versão da tipologia de 2 dormitórios com remoção da parede divisória do segundo quarto, resultando em sala integrada de maior amplitude. Opção voltada ao casal sem filhos ou ao investidor que busca aumentar o apelo visual da planta para locatários que trabalham em home office.
O TODAY PLATINA organiza seu lazer em dois pavimentos — térreo e 21º andar (rooftop) — com mais de 20 ambientes distribuídos em categorias funcionais. A separação entre lazer ativo no térreo e lazer social no rooftop reduz a sobreposição de fluxos e aumenta a disponibilidade de cada espaço. Todas as áreas serão entregues equipadas e decoradas, sem custo adicional ao adquirente.
O TODAY PLATINA combina localização metroviária, enquadramento MCMV e infraestrutura de lazer acima da média do segmento compacto no Tatuapé. Nossa curadoria avalia o ativo dentro do contexto real do mercado da Zona Leste e apresenta as condições disponíveis com transparência — plantas, tabela e simulação de financiamento.
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O TODAY PLATINA oferece três configurações: studio e 1 dormitório de 30 m², apartamento de 2 dormitórios de 40 m², e apartamento de 2 dormitórios com living ampliado de 40 m². Nenhuma unidade inclui vaga de automóvel. O empreendimento conta com bicicletário para 60 vagas com tomadas para bicicleta elétrica.
Sim. Das 246 unidades residenciais, 41 são enquadradas na categoria HMP (Habitação de Mercado Popular) do programa Minha Casa Minha Vida. As demais 205 unidades são classificadas como R2V (Residencial Vertical). O enquadramento MCMV está sujeito a análise de renda, elegibilidade e aprovação de crédito conforme a Lei nº 14.620/2023. Todas as unidades têm acesso integral às mesmas áreas de lazer e serviços do condomínio.
O TODAY PLATINA combina localização a 300 metros do Metrô Tatuapé com lazer em dois pavimentos — térreo e rooftop no 21º andar —, mais de 20 ambientes e áreas comuns entregues equipadas e decoradas sem custo adicional. Esse conjunto de atributos é atípico para o segmento compacto e MCMV ativo na Zona Leste, onde a maioria dos lançamentos comparáveis entrega lazer apenas no térreo e sem acabamento nas áreas comuns.
O projeto arquitetônico é do Ide Studio Arquitetura. A decoração das áreas comuns foi desenvolvida pela Claudia Albertini Arquitetos Associados. O paisagismo externo é do escritório Rossin & Tramontina — Arquitetura Paisagística. A construção e incorporação são da Construtora Canopus, com mais de 50 anos de experiência e mais de 27 mil unidades entregues nos estados de São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro.
Sim. O 21º pavimento concentra 6 unidades residenciais R2V e parte da área de lazer do condomínio, incluindo terraço gourmet, espaço gourmet, churrasqueira com lounge e espaço beauty. Estas unidades compartilham o mesmo andar com a área de convivência do rooftop — configuração que amplia a percepção de espaço e a vista para a cidade.
Nossa equipe agenda a visita ao stand da Canopus, envia as plantas completas e apresenta as condições disponíveis, incluindo opções de financiamento pelo MCMV e pela Caixa Econômica Federal. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio e as unidades estão sujeitas à disponibilidade.
Começando pelos vizinhos mais próximos, no mesmo bairro.
Vila Carrão Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 6.400
A partir deR$ 247.900
Entrega: Outubro de 2029
Tatuapé Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
Breve lançamento
Entrega: Setembro de 2028
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 244.900
Entrega: Setembro de 2029
Vila Carrão Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
Renda a partir deR$ 4.500
Entrega: Novembro de 2029
Penha Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 5.000
A partir deR$ 242.000
Entrega: Março de 2029
Mooca Zona Leste
Renda familiar a partir de R$ 4.500
A partir deR$ 239.900
Entrega: Dezembro de 2029
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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