Perfeito para quem quer sair do aluguel com parcelas acessíveis e mobilidade real no dia a dia.
O NOVVO Vila Prudente é um lançamento com condições do Minha Casa Minha Vida na Rua José dos Reis, 855 – Vila Prudente, ideal para quem busca o primeiro imóvel em São Paulo com entrada facilitada e possibilidade de subsídio. Localizado a poucos minutos do metrô, resolve uma das maiores dores de quem compra: tempo perdido no deslocamento.
Com plantas de 25 a 42 m², o projeto combina custo de entrada mais baixo com lazer completo e estrutura de condomínio que reduz gastos e melhora a rotina. Renda familiar a partir de R$ 4.500.
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O projeto foi desenhado para unir praticidade, conforto e qualidade de vida, com lazer de clube e estrutura completa:
• 650 m da Estação Vila Prudente (Linha Verde e Monotrilho)
• 1 e 2 dormitórios
• 25 a 42 m²
• Com ou sem vaga
• Todas unidades com varanda
• Lazer completo com rooftop de 800 m², piscina, academia e quadra
• Rua José dos Reis, 855 – Vila Prudente
• Enquadra no Minha Casa Minha Vida
• Entrada facilitada + uso de FGTS + possibilidade de subsídio
Se hoje você paga aluguel ou não consegue juntar uma entrada alta, esse tipo de imóvel reduz a barreira de entrada e transforma um custo mensal em construção de patrimônio.
Os apartamentos do NOVVO Vila Prudente variam de 25 a 42 m², com opções de 1 e 2 dormitórios, todos com varanda. As plantas são pensadas para integrar ambientes e aproveitar melhor cada espaço disponível.
A distribuição favorece iluminação e ventilação, com layouts funcionais que atendem desde quem mora sozinho até pequenas famílias, com opção de vaga em algumas unidades.
A apenas 650 metros do metrô, o empreendimento permite acesso rápido à Linha Verde e ao monotrilho, reduzindo o tempo de deslocamento diário.
Além disso, está próximo de avenidas importantes e cercado por comércio, escolas, hospitais e shoppings, facilitando a rotina sem depender de longos deslocamentos.
Fale com a iApartamentos CONQUISTA e entenda como usar FGTS, subsídio e renda familiar para viabilizar a compra. A análise com a CAIXA é gratuita e pode mostrar cenários que você ainda não considerou.
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O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o programa habitacional que está ajudando milhões de brasileiros a realizar o sonho da casa própria. Em 2026, o programa passa a ter atualizações importantes, ampliando o acesso para famílias de diferentes rendas — inclusive a nova Faixa 4, voltada à classe média. Neste guia completo da iApartamentos […]
Junte a Renda com até 3 Pessoas da Família
Use seu FGTS
Subsídio de até R$ 55 Mil
HIS 1 e 2: Habitação de Interesse Social
Condições Especiais
Condomínio com Lazer Completo
Pet Friendly
Próximo de Hospitais
Próximo de Escolas
Próximo de Estação de Trem ou Metrô
Próximo de Shopping
Próximo de Mercado
Próximo de Parque
As plantas do NOVVO Vila Prudente foram pensadas para quem precisa de funcionalidade no dia a dia. Com opções de 1 e 2 dormitórios e varanda, os layouts priorizam integração e melhor aproveitamento do espaço.
Localizado na Rua José dos Reis, 855 – Vila Prudente, São Paulo - SP, 03139-040, o empreendimento fica a poucos minutos do metrô, facilitando o acesso ao centro e outras regiões.
A Vila Prudente é um bairro estruturado, com mercados, escolas, hospitais e shoppings próximos, permitindo resolver a rotina sem grandes deslocamentos.
A região é conectada por importantes vias como Anhaia Mello, Av. dos Estados e Radial Leste, com fácil acesso a polos de trabalho da Zona Leste e Centro.
Quer entender se essa localização faz sentido para sua rotina? Fale com um consultor e veja disponibilidade atual.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais cresce em São Paulo
• Região com muitas opções de Comércio
• Mobilidade Urbana
• Próximo de Polos Empresariais
• Fácil acesso às principais vias da cidade
Agende uma Visita e Venha Conhecer.
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Famílias com renda de até R$ 12 mil, sem imóvel no nome e que atendam às regras do programa.
Sim. O FGTS pode ser usado na entrada ou para reduzir parcelas do financiamento.
Depende da análise. Pode variar com FGTS, subsídio e condições da construtora.
Sim. É possível comprovar renda com extratos bancários e declaração de imposto.
Pode impactar, mas existe análise individual para buscar alternativas viáveis.
Sim. A composição de renda aumenta a chance de aprovação no financiamento.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
